Коттеджный поселок «Клубничные поля»

Собственно сам отчет

Если у кого то сложилось ложное впечатление о том, что у нас лишних 3,5 миллиона. То спешу разочаровать.

Долг по электроэнергии за 2013 год 6 667 240.88 из которых погашено лишь 1 483 620.00

Кроме того не оплачены услуги УК RDI Инжиниринг:
июль 644 144.00
август 609 144.00
сентябрь 609 144.00
октябрь 609 144.00
ноябрь 609 144.00
декабрь 392996.13
Я думаю они захотят получить свое.

Просмотрев Отчёт возникают вопросы,такие как:
-почему образовалась задолженность перед RDI Инжиниринг с июля по декабрь в сумме 3.473.716 руб(т.е на какие цели расходовались взносы собственников?)
-долги по электроэнергии за 2013 год - 6.667.240 руб из них ,по вашим данным, оплачено-1.483.620 руб .хотя по сводной таблице за ноябрь оплачено-2.145.440 руб!!!
так же хотелось бы видеть в отчете сумму ежемесячных взносов с марта 2014 по настоящее время и отдельно за потреблённую электроэнергию!
из каких средств собираетесь оплачивать задолженность перед УК RDI?
Спасибо.

михаил Участок 3 писал(а):-почему образовалась задолженность перед RDI Инжиниринг с июля по декабрь в сумме 3.473.716 руб(т.е на какие цели расходовались взносы собственников?)

Задолженность из-за того, что не платили им. По разным причинам. В основном значительные задержки оплаты взносов собственниками. Были и политические мотивы. )) Приоритет платежей был такой: электроэнергия - газ - мусор - Инжиниринг. Никаких других расходов, кроме указанных в отчете, не было.

михаил Участок 3 писал(а):-долги по электроэнергии за 2013 год - 6.667.240 руб из них ,по вашим данным, оплачено-1.483.620 руб .хотя по сводной таблице за ноябрь оплачено-2.145.440 руб!!!

Сумма указаная Вами из сводной таблицы на ноябрь была собрана с собственников, а не оплачена.

михаил Участок 3 писал(а):так же хотелось бы видеть в отчете сумму ежемесячных взносов с марта 2014 по настоящее время и отдельно за потреблённую электроэнергию!

Сделать это на состояние 1 января 2015 честно говоря затруднительно, есть лишь сумма всех взносов собственников, это и электроэнергия и обслуживание и долг 2013 года. Рассматривать эти отдельные суммы по состоянию на текущий момент времени будет некорректно, состояние баланса уже совсем другое. Например июль и август Инжинирингу уже оплачен, а 3,5 млн остались. )) При содействии новой УК, размер сборов значительно подрос, а задержки сократились.

михаил Участок 3 писал(а):из каких средств собираетесь оплачивать задолженность перед УК RDI?

Из взносов, других источников у нас нет, ну и 3,5 млн есть за душой. )) Кроме того, есть еще кое какие взаимные требования к ним, так что сумма задолженности уменьшится как минимум на 250-300 тыс.

Такая запутанная схема вводит в заблуждение ,не так уж и трудно предоставить информацию за 10 месяцев по трем позициям,тем более те участки которые "принципиально" не платят за обслуживание поселка ,наверняка оплачивают электроэнергию. так же есть счета выставленные от Мосэнерго!!!
Так что разнести платежи ,для бухгалтера ,не составит большого труда.тем более оплата за ведение бухучета нами производится!!!
Необходима прозрачность наших приходов и расходов!

михаил Участок 3 писал(а):Такая запутанная схема вводит в заблуждение ,не так уж и трудно предоставить информацию за 10 месяцев по трем позициям,тем более те участки которые "принципиально" не платят за обслуживание поселка ,наверняка оплачивают электроэнергию. так же есть счета выставленные от Мосэнерго!!! Так что разнести платежи ,для бухгалтера ,не составит большого труда.тем более оплата за ведение бухучета нами производится!!!
Необходима прозрачность наших приходов и расходов!

Бухучет велся (да и то только до июня) исключительно для государства, чтобы не наказали. Внутренним учетом в полном объеме заниматься было некому.
Если бы у нас были разные фонды, которые бы не пересекались между собой, возможно прозрачности в части прихода было бы больше. А так, все было в одном котле из которого оплачивались первоочередные платежи, например за электроэнергию, несмотря на то, что фактически эти деньги были собраны за обслуживание, потому что за электричество не собрали пока. Но МЭС то ждать не желает, чуть что сразу пеню начисляют, да и отключить могут запросто.
А что Вас смущает в части расходов? В чем непрозрачность?
Сказать состояние "на сейчас" по всем трем позициям, а по электричеству и обслуживанию в разрезе каждого месяца, я могу. Я не могу сделать это на прошедший момент времени. Например, ноябрьский счет МЭС оплачен еще в прошлом году, а на сегодня собственники не доплатили 75 тыс по нему, а на 1 января так и все 300 тыс, и как эта информация повлияет на прозрачность?

Насколько я владею информацией,до смены управляющей компании в декабре ,все данные по оплатам и задолженностям велись и даже рассылались на почту!Что произошло ?Почему эту информацию на выложить?!Хорошо бы к отчету о финансово-хозяйственной деятельности приложить и выписку по счету из банка!

михаил Участок 3 писал(а):Насколько я владею информацией,до смены управляющей компании в декабре ,все данные по оплатам и задолженностям велись и даже рассылались на почту!Что произошло ?Почему эту информацию на выложить?!Хорошо бы к отчету о финансово-хозяйственной деятельности приложить и выписку по счету из банка!

Да, именно УК попросили нас перестать рассылать эту информацию. Мы то думали, что добросовестные будут укорять нерадивых. Однако многолетний опыт УК подсказывает, что происходит ровно наоборот, нерадивые начинают перетягивать на свою сторону добросовестных. )) Они работают адресно на тему неплатежей, с каждым собственником персонально. И добились значительных успехов в этом, значит так лучше, и для нас в первую очередь.
Михаил Матвеевич, вот Вы проявляете большую заинтересованность в финансовой деятельности НП, давайте сделаем так. Мы назначим Вас главой Ревизионной комиссии, Вы соберете ее состав и мы отчитаемся ей за каждую копейку. А потом Вы обнародуете результат работы этой комиссии.

Каждый член НП имеет право получать информацию о деятельности Партнерства.Что касается политических моментов(кто кого куда перетягивает )меня не интересует.Нами на собрании было выбрано правление которое обязано грамотно контролировать финансово-хозяйственную деятельность и предоставлять отчетность! "Назначать"))) ,спасибо за оказанное доверие,но такие вопросы решаются на общем собрании Партнерства! И в случае необходимости проводится аудит!

михаил Участок 3 писал(а):Нами на собрании было выбрано правление которое обязано грамотно контролировать финансово-хозяйственную деятельность и предоставлять отчетность!

Мы и ведем финансово-хозяйственную деятельность сообразно сложившейся ситуации, работая в интересах Партнёрства. Отчет о предоставлен. Если у Вас есть какие либо сомнения, можете действовать согласно Уставу НП.

Так согласно уставу НП:
-прошу предоставить информацию о членских взносах на содержание поселка,с марта 2014 по февраль 2015!
-общую сумму платежей за электроэнергию с марта 2014 по февраль 2015.
Спасибо.