Текущая ситуация в Некоммерческом Партерстве (НП) и собрание

[участок_52б]

Я Амелин Илья, житель поселка, как бы состою в инициативной группе. Попытаюсь обрисовать положение вещей в некоммерческом партнерстве на сегодняшний день.

Сейчас Председателем Партнерства является Карпушин Евгений Федорович, наш главный инженер. Должность председателя у него номинальная, он не может принимать никаких решений без команды сверху от RDI.

Инициативная группа интенсивно работает с представителями RDI по всем возможным направлениям. Поведение представителей RDI достаточно ежовистое, мы для них пока никто и разговаривать с каждым жителем поселка им не хочется. По некоторым вопросам они заняли необоснованно жесткую позицию. Но все же я считаю, что есть позитивные подвижки.
RDI готовы организовать и провести собрание хоть завтра и передать управление НП в наши руки, был бы толк от этого собрания. А толк будет если будет кворум собрания и будет принято решение Общего Собрания.

Согласно Уставу (п. 10.3) решения по вопросам исключительной компетенции, а переизбрание Председателя Партнерства и членов Совета Партнерства именно такие вопросы согласно п. 10.1, принимаются большинством голосов не менее чем 3/4 от числа членов Партнерства присутствующих на собрании. Далее, согласно ФЗ №7 статья 29 пункт 4, Общее Собрание правомочно если на собрании присутствуют более половины его членов.

На сегодня имеется 168 членов партерства (2 юридических лица остальные физические). Следуя законодательсту для кворума нам необходимо собрать 85 членов (лично или по доверенности), но RDI настаивает на 75%, т.е. 127 человек. Дело осложняется еще тем, что 14 членов НП уже не являются собственниками участков (т.е. в подсчете кворума они участвуют, но на собрание не придут и доверенности не дадут). Кроме того есть первичные собственники, которые по какой то причине не члены НП. По логике вещей необходимо старых членов исключить, а новых принять. Есть и десятки других вопросов. Инициативная группа работает по всем этим вопросам. Но даже если отбросить все эти несостыковки, у нас есть 148 членов НП - собственников, как видите вполне хватает даже для условий RDI.

24 мая 2014 года состоится собрание, оно обязательно состоится!!! Если оно не состоится, то потом у всех отпуска, и в лучшем случае следующее собрание будет в конце октября. Никаких решений Совета НП о назначении периодических взносов не будет, люди платить перестанут, содержать поселок никто бесплатно не будет. Туши свет, сливай воду.

Я сам буду у каждого выгрызать либо обещание явится лично, либо выдать доверенность. Так что не пугайтесь моим звонкам и приставаниям на улице. Одна просьба, если уж Вы дали обещание быть на собрании то приходите, если есть хоть капля сомнений напишите доверенность на того кто 100% придет. Даже при наличии доверенности вы может явиться лично и проголосовать.

Место, время и повестка собрания, будет доведена до каждого персонально (электропочтой или звонком).

Обращаю внимание на правильность заполнения доверенностей. Есть уже несколько где подписи стоят в неправильных местах.

По любым вопросам могу ответить по 8903728 девяносто четыре девяносто пять, либо i.amelin(собака)mail.ru

[участок_52б]

На сегодня свое участие в собрании подтвердили 78 человек из них 26 по доверенности
Есть еще собственники которые придут, но они пока не члены партнерства.

[участок_52б]

На сегодня свое участие в собрании подтвердил 101 член партнерства.

Еще есть 11 собственников, покупателей вторички , которые тоже придут.
Также есть 6 желающих, покупателей первички, которые почему то не члены партнерства.
Еще есть 3 собственницы у которых сменилась фамилия.
Также есть 2 наследника.
Потенциально и они могут поучаствовать в кворуме, если удастся договориться с RDI об исключении старых членов партнерства и приеме новых.

[участок_52б]

По итогом сегодняшней встречи с RDI назначено Общее собрание на 24.05.2014. Время начала регистрации 10:00. Время начала голосования 12:00. Место проведения у нас в поселке, в административном городке на въезде.

[участок_52б]

На сегодня свое участие в собрании подтвердили 113 членов партнерства. Правда 2 приедут если получится, но доверенности не дадут.
Ну и пока остались все потенциальные члены НП, решаем вопрос с RDI.

[участок_52б]

ОТВEТ ИЗ RDI

Добрый день.

Дата Общего Собрания членов Некоммерческого Партнерства "Клубничные поля" назначена на 24 мая 2014г. Просьба обеспечить явку (СТРОГО) с 10 до 12 часов утра.

Ниже ответы на интересующие Вас вопросы.

1. Какие документы необходимы для члена НП при голосовании лично?
Ответ: паспорт

2. Какие документы необходимы для члена НП при голосовании по доверенности?
Ответ: доверенность + копия паспорта доверителя + паспорт голосующего

3. Присланный список членов партнерства является окончательным или есть еще какие либо члены НП?
Ответ: данный список сформирован на основании заявлений о вступлении и оплаты членских взносов. Заявлений на вступление от новых лиц и выхода из партнерства ранее принятый не поступало.

4. Есть ли решение Совета НП о назначении вступительных взносов? Если есть можем ли мы получить его копию?
Ответ: решения по вступлению вторичников нет. Вопрос об утверждении вступительного взноса будет вынесен на собрание. Вам до собрания необходимо определить размер взноса. Данные денежные средства в дальнейшим будут перечисляться на счет НП и НП будет распоряжается данными денежными средствами.

5. Есть ли Положение об Общем Собрании? Если есть можем ли мы получить его копию?
Ответ: Положение об Общем Собрании есть. Оно во вложении.

6. Кто и когда определяет состав счетной комиссии?
Ответ: по результатам голосования после собрания (Процедура формальная. В присутствии Председателя и представителей Инициативной Группы производится вскрытие урны и подсчет голосов)

7. Как правильно сформулировать повестку собрания?
Ответ: Предлагаем Вам вынести повестку дня следующие вопросы:
1. Избрание Председателя Некоммерческого Партнерства "Клубничные поля"
2. Избрание членов Совета партнерства
3. Утверждение размера взноса за эксплуатацию поселка. Предлагаем указать сумму 5000рублей в месяц с каждого участка.
4. Утверждение размере членского взноса для новых членов.
Просьба рассмотреть и согласовать данную повестку, или предложить свои варианты(трактовку), поскольку данная повестка будет опубликована в СМИ и на ее основе будут напечатаны бюллетени для голосования. Кроме того, просьба прислать список членов совета партнёрства(ФИО), а также председателя.

8. Какой необходим кворум? Сколько членов НП?
Ответ: Кворум для собрания - более половины членов НП.
Кворум для принятия решений по вопросам исключительной компетенции Общего собрания: избрание Председателя и избрание членов совета Партнерства - ¾ от числа присутствующих на собрании.
Таким образом – легитимность собрания будет обеспечена при при явке не менее 85 человек.Приносим свои извинения за то, что ввели Вас в заблуждение.

9. Какие документы нужны для голосования от имени юридического лица?
Ответ: если на собрание присутствует генеральный директор, то необходим паспорт и протокол (приказ) о назначении. В противном случае доверенность и паспорт и на любого представителя данной организации.

Вопросы по членству в НП

1. Есть члены НП которые поменяли фамилию.
Ответ: на собрание необходимо прийти с копией свидетельства о браке.

2. Есть вторичные покупатели:
Ответ: после утверждения взносов на собрании, необходимо будет выпустить протокол о принятии вторичников и исключению лиц продавших участки. В настоящее время они голосовать пока не могут.

3. Есть первичные покупатели которых нет ни в списке членов НП ни в протоколах Совета НП о приеме. Ответ: данная информация проверяется.

С уважением,
Плотанков Александр Михайлович
Менеджер проекта RDI

По последним данным на собрание обещали придти или написать доверенность 117 членов НП