Платеж за март месяц

[Владимир]

Мое мнение - платежки нужны.
Лучше всего, если их будут рассылать по эл. почте.
Кроме того, хорошо бы вывесить реквизиты партнерства здесь, на форуме.

Какая электронная почта? Некоторые собственники преднамеренно её не читают или игнорируют определённые сообщения. В общей рассылке принимает участие малая часть собственников участков. По некоторым пустым участкам не могут найти даже собственников!

[Иван В]

Был на собрании, голосовал против. В итоге включили всех в общий список.
Не могу понять как складывается цифра 5000 р с каждого, откуда такие деньги и за какие услуги мы платим так никого и не уведомили. Принесли какую-то бумагу, что мол общая сумма столько и все!
Был мужчина который (как уже стало известно) вывозит наш мусор в 2-3 раза дешевле!
За мусор, не закрывающий шлагбаум, за охрану (ко мне знакомые ездят, раньше хоть спрашивали кто куда - сейчас проезжай свободно), за кривые уличные столбы света, за покосившие щитки, и прочие.
Вот снег зимой чистили, это похвально и хорошо.
Но этого с каждого по 5000 р не стоит!
Раньше сдавали по 3 000 р в никуда, сейчас по 5 000 р.

Согласен с высказыванием со второй строчки. Пробывал получить расшифровку тарифов у RDI, но вопрос повис и не раскрывается (большой секрет). Складывается впечатление, что двойная оплата, а то и тройная за одни и те же работы включена в тарифы. Например, по водоснабжению тариф Наро-фоминского района, а скважина своя.

По поводу расшифровки тарифов: надо, чтобы инициативная группа от НП официально (письменно) запросила все необходимые документы, и чтобы бухгалтер НП провел ревизию документов бухучета, переданных НП. Мы об этом рассказали Анне Савиковой (насколько я понимаю, она из инициативной группы) и еще раз скажем на собрании 30 марта.
Иначе мы так и не получим ответа

[участок 31]

РЕКВИЗИТЫ НП

[участок 31]

Уважаемые, чтобы говорить о том что делается, и что не делается в поселке, начните сначала платить за обслуживание, тогда и спрашивать будет возможность... а то знаете, все привыкли к тому, что какая ни какая охрана есть, мусор вывозиться, свет включают, коммуникации работают, ни кому дерьмище в дом, пардон, не льется и за это ни кто не платит.
Вывоз мусора осуществляет наш житель, и слава Богу! с декабря месяца ему еще RDI не заплатило. У него действительно, цены ниже рыночных! Мы можем с ним напрямую договор заключить, главное чтоб было чем платить!

[участок 31]

По поводу расшифровки тарифов: надо, чтобы инициативная группа от НП официально (письменно) запросила все необходимые документы, и чтобы бухгалтер НП провел ревизию документов бухучета, переданных НП. Мы об этом рассказали Анне Савиковой (насколько я понимаю, она из инициативной группы) и еще раз скажем на собрании 30 марта.
Иначе мы так и не получим ответа

Инициативная группа запрашивала документы у RDI - ответ получили что когда переизберете председателя тогда весь пакет документов и получите.
Юрист который живет в нашем поселке тоже сказала что надо письменно запрашивать документы ссылаясь на Устав. Но одно дело сказать, а другое дело правильно составить запрос. Пока что только слова с ее стороны.
30 марта если и будет собрание то оно будет считаться опять внеочередным, т.к. для того что бы переизбрать председателя должны проголосовать минимум 120 участников НП "ЗА"! Надо собирать доверенности! RDI сказало как у вас будут доверенности или полная уверенность того что придут на собрание минимум 120 человек, говорите, будем делать собрание и перевыборы.
Бухгалтер НП начал работу, обещала сегодня сделать платежки.
До сих пор не получено от RDI Инжиниринг итогового предложения со сметой. Не понятно почему они тянут..

[Иван В]

По поводу расшифровки тарифов: надо, чтобы инициативная группа от НП официально (письменно) запросила все необходимые документы, и чтобы бухгалтер НП провел ревизию документов бухучета, переданных НП. Мы об этом рассказали Анне Савиковой (насколько я понимаю, она из инициативной группы) и еще раз скажем на собрании 30 марта.
Иначе мы так и не получим ответа

Инициативная группа запрашивала документы у RDI - ответ получили что когда переизберете председателя тогда весь пакет документов и получите.
Юрист который живет в нашем поселке тоже сказала что надо письменно запрашивать документы ссылаясь на Устав. Но одно дело сказать, а другое дело правильно составить запрос. Пока что только слова с ее стороны.
30 марта если и будет собрание то оно будет считаться опять внеочередным, т.к. для того что бы переизбрать председателя должны проголосовать минимум 120 участников НП "ЗА"! Надо собирать доверенности! RDI сказало как у вас будут доверенности или полная уверенность того что придут на собрание минимум 120 человек, говорите, будем делать собрание и перевыборы.
Бухгалтер НП начал работу, обещала сегодня сделать платежки.
До сих пор не получено от RDI Инжиниринг итогового предложения со сметой. Не понятно почему они тянут..

То, что Юрист вам все разъяснила по пунктам и не в одном письме - это ее личная инициатива. Вы должны сказать за это спасибо. Запросы она вам составлять не должна, эти услуги обычно стоят денег.

Во-первых, приложите детализацию тарифа в 5000 руб. Сейчас непонятно за что мы должны эти деньги платить.
Во-вторых, начните уже проводить ревизию. Юрист вам это одним из первых пунктов обозначила.
Сейчас получается, что каждый владелец участка при покупке заплатил $20 000 взноса в НП (в общей сумме это свыше 100 млн. рублей), которыми НП имеет право воспользоваться после начала самостоятельного функционирования, но никто не знает где эти деньги. При этом водонапорная башня и отчистные остаются в собственности RDI, хотя тех же 100 млн.рублей хватило бы на несколько башень и отчистных.
В-третьих, ответьте в соответствующей теме уже двум людям во сколько 30 марта будет собрание.

Пока слова только с вашей стороны.

[Вилла #2]

Иван,

безусловно Юрист не должна составлять запросы. Здесь вообще никто никому ничего не должен. Просто с таким подходом, когда каждый будет просто "набрасывать" инициативной группе вопросы и требовать немедленного исполнения, при этом сам для поселка бесплатно ничего не делая, мы далеко не уедем и бардак будет продолжаться и следующие пять лет.

Теперь по существу. Насколько я понимаю, инвестконтракт с RDI закрыт, и на баланс НП действующим председателем принят рад объектов и земельных участков. Конечно, нужно понимать, что именно передано на баланс НП. Но, как сказала Вика, доступ к этой информации у нас будет только после переизбрания председателя. На этом сейчас и нужно сфокусироваться. Зачем тратить свои ресурсы, чтобы выяснять, сколько и на что потратил RDI при строительстве?! Никто нам водозаборный узел (который, насколько я понимаю, был реконструирован RDI по договору с местными властями и обеспечивает водой и деревню и еще два поселка RDI через дорогу) не отдаст.Да и зачем нам это?!!

Александр,
уч.2

[anatolich93]

Инициативная группа запрашивала документы у RDI - ответ получили что когда переизберете председателя тогда весь пакет документов и получите.
Юрист который живет в нашем поселке тоже сказала что надо письменно запрашивать документы ссылаясь на Устав. Но одно дело сказать, а другое дело правильно составить запрос. Пока что только слова с ее стороны.
30 марта если и будет собрание то оно будет считаться опять внеочередным, т.к. для того что бы переизбрать председателя должны проголосовать минимум 120 участников НП "ЗА"! Надо собирать доверенности! RDI сказало как у вас будут доверенности или полная уверенность того что придут на собрание минимум 120 человек, говорите, будем делать собрание и перевыборы.
Бухгалтер НП начал работу, обещала сегодня сделать платежки.
До сих пор не получено от RDI Инжиниринг итогового предложения со сметой. Не понятно почему они тянут..

По поводу кворума для принятия решения Общего собрания.

Согласно Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 21.02.2014)"О некоммерческих организациях"
ст.29, п.4 " Общее собрание членов некоммерческой организации или заседание коллегиального высшего органа управления некоммерческой организацией правомочно, если на указанном собрании или заседании присутствует более половины его членов.
Решение указанного общего собрания или заседания принимается большинством голосов членов, присутствующих на собрании или заседании. Решение общего собрания или заседания по вопросам исключительной компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией принимается единогласно или квалифицированным большинством голосов в соответствии с настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и учредительными документами."
Таким образом в нашем случае кворум общего собрания составляет 198/2+1=100 участников. Для принятия решения необходимо 3/4 от присутствующих на собрании, т.е. 75 голосов.
На прошлом собрании присутствовало как раз 75 чел. Так что задача собрать Общее собрание и принять решение вполне выполнимая.

[zurbindy]

Думаю, что 5000 для начала не такая уж и большая сумма, учитывая, что давно не платили. А то, что тарифы завышены так надо считать, приглашать на конкурсной основе обслуживающие компании и т.п.
Все вопросы к председателю. Но он должен быть из наших, из жителей посёлка. Его задача минимизировать расходы и т.п.

[участок 31]

Лёд тронулся, дамы и господа! Начали поступать платежи! Оплатившим - огромный респект!